お役立ち不動産情報

はじめての一人暮らし ~お金編~

アパートなど、賃貸物件を借りるさい家賃のほかにも様々な費用が必要になります。 実際にどれくらいのお金が必要になるかシミュレーションしながら、しっかりと把握して準備しておきましょう。

この条件で部屋を借りた場合をシミュレーション!

初期費用のめやす

まず、上記の物件を借りた場合で初期費用をシミュレーションしてみましょう。 敷金(2ヶ月)・礼金(1ヶ月)・前家賃(1ヶ月分で計算)・仲介手数料(1ヶ月+消費税で計算)・火災保険(※)・鍵代(※)など、合計で250,250円となりました。 地域や物件など、条件によって金額は変わってきますが、一般的に家賃の6ヶ月分を目安に用意しておくと良いでしょう。 引越業者を利用する場合、近距離で2~5万円位、遠距離の場合は4~10万円位を目安に考えておきましょう。荷物が少ない場合は宅配便でも大丈夫でしょう。 家電などは各メーカーから発売されている、シングル向けの家電セットがリーズナブルなものが多くおすすめです。 初期費用としては50~70万円程度用意しておくと安心ですね。

毎月かかるお金

家賃・共益費・駐車場代・CATV・自治会費の合計52,300円を毎月支払うことになります。 さらに生活費として、食費・水道光熱費・携帯代・ガソリン代・保険代・消耗品費などがかかります。 個人の生活スタイルで違ってくるとは思いますが、家賃・生活費として毎月10~15万円くらいは確保しておきましょう。

準備はしっかりと

この物件でシミュレーションした場合、初期費用で約49万円、毎月約14万円のお金が必要だと分かりました。 契約したけど「お金が足りなくて生活できない!」なんて事態に陥らないためにも、初期費用はもちろん、月々どのくらいの支出があるかを把握しておきましょう。

部屋を借りるのにかかるお金

敷金(2ヶ月) 90,000円
礼金(1ヶ月) 45,000円
火災保険 15,000円
前家賃 45,000円
仲介手数料 47,250円
鍵代 8,000円
合計 250,250円

毎月かかるお金【生活費など】

食費 40,000円
水道光熱費 12,000円
携帯代 10,000円
ガソリン代 10,000円
保険代 10,000円
消耗品費 5,000円
合計 87,000円

毎月かかるお金【家賃など】

家賃 45,000円
共益費 3,000円
駐車場代 3,000円
CATV代 1,000円
自治会費 300円
合計 52,300円

買い揃えるもの

テレビ 35,000円 冷蔵庫 30,000円
洗濯機 35,000円 電子レンジ 15,000円
炊飯器 8,000円 掃除機 10,000円
テーブル 10,000円 30,000円
じゅうたん 5,000円 カーテン 5,000円
照明 10,000円 ふとん 20,000円
日用品・雑貨 20,000円 消耗品 5,000円
合計 238,000円

初期費用

250,250円 + 238,000円 = 合計488,250円

毎月かかるお金

52,300円 + 87,000円 = 合計139,300円

総合計

627,550円

※なお、ここで紹介している火災保険料や鍵代、その他の金額はあくまで目安であり、一例にすぎません。

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