山口市

(仮称)道場門前再開発マンションプロジェクト

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中心市街地に展開する山口市初の法定再開発事業と共に、都市型スタイルの暮らしを開きます。

基本情報

好評につき、いよいよ最終分譲
平成31年3月末までのご成約で消費税8%適用(※1)
山口初(※2)・法定再開発事業
消費量等級5
[省エネ対策最高基準となる等級5を獲得しました]
耐震等級2
[建築基準法の1.25倍の耐震性]
所在地
山口市黄金町300番(地番)(黄金町地区第一種市街地再開発事業区域内)
間取り
2LDK・3LDK
交通
JR山口駅徒歩6分
専有面積
60.77㎡~76.95㎡
価格
2,195万~3,035万
入居時期
平成32年3月予定
山口市の中心に新たな暮らしと景観を創造するレジデンスの誕生。 ※完成予想図は…
エントランス(夜景)
敷地内配置図・周辺環境概念図 ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際…

間取り

タイプ
Btype
間取り
3LDK
専有面積
76.95㎡
タイプ
Ctype
間取り
3LDK
専有面積
71.52㎡
タイプ
Dtype
間取り
2LDK
専有面積
69.42㎡
タイプ
Etype
間取り
2LDK
専有面積
60.77㎡
タイプ
Ftype
間取り
2LDK
専有面積
60.77㎡
お支払い例

【Btype | 3LDK】
802号室(3LDK)ご購入の場合
借入金:2,875万円、頭金:0円、
ボーナス払い:0円

月々59,177

西京銀行(提携ローン)、
50年返済(変動金利0.875%)
※金利0.875%でシミュレーション
※金利は平成30年12月現在

お支払い例

【Ctype | 3LDK】
1103号室(3LDK)ご購入の場合
借入金:2,735万円、頭金:0円、
ボーナス払い:0円

月々56,295円

西京銀行(提携ローン)、
50年返済(変動金利0.875%)
※金利0.875%でシミュレーション
※金利は平成30年12月現在

お支払い例

【Dtype | 2LDK】
905号室(2LDK)ご購入の場合
借入金:2,605万円、頭金:0円、
ボーナス払い:0円

月々53,619円

西京銀行(提携ローン)、
50年返済(変動金利0.875%)
※金利0.875%でシミュレーション
※金利は平成30年12月現在

お支払い例

【Etype | 2LDK】
706号室(2LDK)ご購入の場合
借入金:2,195万円、頭金:0円、
ボーナス払い:0円

月々45,180円

西京銀行(提携ローン)、
50年返済(変動金利0.875%)
※金利0.875%でシミュレーション
※金利は平成30年12月現在

お支払い例

【Ftype | 2LDK】
407号室(2LDK)ご購入の場合
借入金:2,105万円、頭金:0円、
ボーナス払い:0円

月々43,328

西京銀行(提携ローン)、
50年返済(変動金利0.875%)
※金利0.875%でシミュレーション
※金利は平成30年12月現在

室内・専有部

LIVING & DINING ROOM
MASTER BEDROOM
KIDS ROOM
JAPANESE ROOM

モデルルーム

マンションギャラリー

道場門前再開発マンションギャラリー

所在地:山口市宮島町2

営業時間:10:00~19:00

物件特設サイト:https://www.doumon-pj.jp

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建物・共用部

掲載の写真は、平成30年3月に撮影したものに一部CG加工したもので実際とは多…
外観夕景
【パブリックゾーン】ゆっくりと過ごせる屋上広場 ※Image
【プライベートゾーン】レジデンスと直結(4F:直結通路)駐車場を100%以上…
【プライベートゾーン】アプローチにペット足洗い場 ※Image
【駐車場】EV充電対応用駐車場(1台) ※Image
【プライベートゾーン】自分のペースで楽しめるフィットネスルーム(使用料:無料…
【プライベートゾーン】雨の日も楽しく遊べるキッズルーム(使用料:無料) ※I…
静けさに包まれたゆとりあるラウンジは、上質で洗練された迎賓の空間です。

地図・周辺

JR「山口」駅徒歩6分(約480m)
白石中学校徒歩12分(約900m)
コープやまぐちこことどうもん店徒歩4分(約280m)
山口井筒屋徒歩9分(約670m)
山口県済生会山口総合病院徒歩15分(約1,150m)
山口銀行山口支店徒歩5分(約350m)
今市公園徒歩6分(約430m)
山口市役所徒歩10分(約760m)
山口県立美術館徒歩12分(約890m)
山口県立山口図書館徒歩14分(約1,090m)
山口県立山口博物館徒歩16分(約1,280m)
山口県庁徒歩19分(約1,510m)
山口中央郵便局徒歩6分(約470m)

設備・仕様

【太陽光パネルを設置】太陽光パネルが太陽光エネルギーを電気に変え、共用部の電…
【湯サイクル】浴槽に設けた取水口(フィルター付)から洗濯機の設置場所まで、壁…
【コンクリート強度(100年コンクリート)】住戸のある建物は構造躯体の耐久性…
【人工大理石カウンタートップ】キッチンのワークトップには、落ち着いた高級感の…
【シングルレバー混合水栓(浄水器内蔵型)】すっきりフォルムのシングルレバー混…
【レンジフード】油煙をパワフルに吸引するレンジフードは洗練されたシンプルフォ…
【ガラストップコンロ】フラットなガラストップコンロは、サッとひと拭きで簡単に…
【オールスライド収納】奥まで有効活用できるオールスライド式収納は、内部が見え…
【ホーローパネル(参考写真)】油がはねやすいコンロ前の壁に、汚れに強いホーロ…
【温水式浴室暖房乾燥機】暖房機能をはじめ、雨の日の洗濯も安心の乾燥機能、さら…
【ミストサウナ】ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を包み込み温めます。…
【キレイサーモフロア】特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすく…
【キレイドア】カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、扉表面の段差を小さ…
【人工大理石・ボウル一体型カウンター】人工大理石一体成型による継ぎ目の無い美…
【引き出せるシングルレバー混合水栓】蛇口部分が引き出せて使い勝手の良いシング…
【三面鏡付ドレッサー】曇り止めヒーターやメイク時に便利な手元ミラー・照明など…
【ドレッサー・キャビネット】ドレッサーの鏡の裏側は大容量キャビネット。化粧品…

販売概要

販売価格2,195万~3,035万
最多販売価格2,700万円台(6戸)
間取り2LDK・3LDK
管理費10,330円~12,730円
修繕積立金3,400円~4,310円
修繕積立基金226,060円~286,250円
駐車場代0円~4,500円(月額)
駐輪場119台(月額0円)
専有面積60.77㎡~76.95㎡
バルコニー面積11.21㎡~14.25㎡
アルコーブ面積3.95㎡~5.92㎡
販売戸数19戸

全体概要

所在地山口市黄金町300番(地番)(黄金町地区第一種市街地再開発事業区域内)
交通JR山口駅徒歩6分
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%(角地緩和有:90%)
容積率400%
敷地面積7,555.58㎡
建築面積5,088.59㎡
延床面積21,559.56㎡
建築確認番号第ERI-18013461号(平成30年5月11日)
構造・規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
総戸数101戸(内1戸は地権者の住戸となります)
駐車場111台(来客用1台、EV充電対応駐車スペース1台含む)
分譲後の権利形態建物専有部は区分所有権・敷地及び建物共用部分は区分所有者による所有権の共有
管理形態管理組合を結成後、管理会社へ委託
管理会社株式会社合人社計画研究所
設計・監理株式会社都市設計連合
施工西松建設・技工団・磯部工業 建設共同企業体
完成平成32年2月予定
入居平成32年3月予定
手付金等保証機関東京不動産信用保証株式会社
備考※先着順につき売約済の場合はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑・御本人を確認できる公的書類(運転免許証・健康保険証等)・平成29年中の収入証明書(源泉徴収書等)をご持参ください。※本マンションは黄金町地区第一種市街地再開発事業の一部です。本再開発事業は商業施設・駐車場・住宅等を備えた複合用途施設です。

(※1)2019年3月末日までにご契約いただいたお客様は、消費税8%の適用が可能です。適用には諸条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

(※2)本マンションは黄金町地区第一種市街地再開発事業の一部です。本再開発事業は商業施設・駐車場・住宅等を備えた複合用途施設です。

事業主・売主

西松建設株式会社 トラスト不動産開発株式会社

電話:(西松建設株式会社)03-3502-0232 (トラスト不動産開発株式会社)092-475-5188

所在地:(西松建設株式会社)東京都港区虎ノ門1-23-1-10F (トラスト不動産開発株式会社)福岡市博多区博多駅南5-21-8-2F

宅建番号:(西松建設株式会社)国土交通大臣(13)第1743号 (トラスト不動産開発株式会社)福岡県知事(3)第15183号

加盟団体:(西松建設株式会社)(一社)不動産協会会員 (トラスト不動産開発株式会社)(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

販売代理

株式会社プランハウス

電話:083-254-6669

所在地:下関市武久町2丁目3番1号

宅建番号:国土交通大臣免許(3)第7371号

加盟団体:(公社)全国宅地建物取引業協会会員

情報更新日2019/03/08
次回更新予定日 2019/04/12
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山口市

アーデントクレイル山口湯田参番館

間取り3LDK・3LDK+S・4LDK
価格2120万円~3040万円
周南市

スターアーク遠石

間取り2LDK+S~4LDK
価格2688万円(1戸)~3968万円(1戸)
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